logo

Ngay giữa trung tâm thành phố mới Thủ Đức, một dự án với tên gọi The 9 Stellars do Sơn Kim Land phát triển hứa hẹn trở thành dự án tiên phong trong việc định vị phong cách sống trẻ trung và năng động cho Quận 9 nói riêng và thành phố Thủ Đức nói chung.

Tọa lạc tại vị trí chiến lược ngay cạnh ga tàu điện, đây sẽ là dự án có một không hai giúp cư dân hình thành lối sống như những công dân năng động tại London không ngại ngần khám phá thế giới với những chuyến tàu điện tiện lợi và nhanh chóng.

Trọng điểm sáng tạo liền kề sẽ quy tụ các chuyên gia nước ngoài hàng đầu hoặc các Bạn trẻ đam mê công nghệ sẽ góp phần hình thành một cộng đồng tri thức quốc tế bao gồm những chủ nhân tương lai của The 9 Stellars

Cảm hứng từ những dự án trên Thế Giới

Lấy cảm hứng từ những khu đô thị nổi tiếng Thế giới, định hướng phát triển của The 9 Stellars cũng tương tự như Satin, Hồng Kông. Nơi đây đã từng là một vùng ngoại thành được quy hoạch chuyển đổi thành một khu đô thị lớn với nhiều tòa nhà cao tầng, khu mua sắm và trạm MRT.

Trong khi đó ý tưởn thiết kế chung của toàn dự án được truyền cảm hứng rất nhiều từ khu mua sắm sầm uất nổi tiếng tại Taikoo Li, Trung Quốc. Bên cạnh các tòa nhà dân cư, The 9 Stellars còn có một trung tâm mua sắm mở được quy hoạch bàn bản, nơi quy tụ hàng loạt thương hiệu toàn cầu và các nhà hàng cao cấp. Trong tương lại, với việc hoàn thiện đồng bộ cơ sở hạ tầng, dự án được kì vọng sẽ trở thành một trong những trung tâm thương mại, mua sắm lớn của khu vực, địa chỉ check-in mới của thế hệ trẻ thành phố HCM.

*Taikoo Li: Nằm ở trung tâm thành đô và được khai trương vào năm 2015, Chengdu Sino Ocean Taikoo Li Chengdu (gọi tắt là Taikoo Li) gần phố đi bộ Xuân Hi và đền Daci. Đây là một trung tâm mua sắm mở trong các tòa nhà theo phong cách Tây Tứ Xuyên truyền thống, được phát triển bởi Swire Properties và Sino Ocean Group, nơi quy tụ hàng loạt thương hiệu cao cấp quốc tế, thương hiệu thời trang và nhà hàng cao cấp.

Giá trị sống & đầu tư cho những gia chủ tương lai

Tọa lạc tại tâm điểm sáng tạo, The 9 Stellars hội tụ đầy đủ các tiện nghi cần thiết cho cuộc sống của cư dân cũng như tiềm năng cho các nhà đầu tư. Thêm vào đó, quy hoạch chặt chẽ với tiêu chuẩn cao, cơ sở hạ tầng liền kề xung quanh The 9 Stellars như bến xe Miền Đông mới, ga tàu điện Metro không chỉ giúp cải thiện chất lượng cuộc sống của cư dân mà còn kiến tạo một cộng đồng sôi động với các khu thương mại – mua sắm lớn, thu hút nhiều du khách, tín đồ mua sắm, trở thành điểm đến mới tại Quận 9, Thành phố Thủ Đức và góp phần gia tăng giá trị bất động sản cho The 9 Stellars.

Vị trí

TÂM ĐIỂM CỦA THÀNH PHỐ SÁNG TẠO

Tọa lạc tại trung tâm thành phố Thủ Đức, The 9 Stellars sở hữu vị trí chiến lược tại trung tâm vùng kinh tế đổi mới và công nghệ cao, cùng với quần thể cơ sở hạ tầng đồng bộ và hiện đại.

KẾT NỐI HOÀN HẢO

Với khả năng tiếp cận tuyệt vời thông qua tuyến đường chính xa lộ Hà Nội và các kết nối trọng điểm như đường Vành đai 2; đường Vành đai 3; tuyến Metro nối Thủ Thiêm tới sân bay quốc tế Long Thành… sau khi hoàn thành sẽ giúp giải quyết vấn đề về giao thông cũng như mang lại sự thuận tiện và dễ dàng cho việc di chuyển đến các khu trung tâm khác và các đô thị vệ tinh như Đồng Nai, Bình Dương. Đây hứa hẹn sẽ là điểm khởi đầu tuyệt vời cho cuộc hành trình của Bạn.

PHÁT TRIỂN THEO ĐỊNH HƯỚNG GIAO THÔNG CÔNG CỘNG

Là dự án được phát triển theo định hướng giao thông công cộng, The 9 Stellars tiên phong trong phong cách sống wellnes hiện đại ngay tại trung tâm thành phố Thủ Đức. Với hệ thống hạ tầng tối ưu hóa cho việc tiếp cận các điểm đến trong khoảng cách đi bộ, giúp giảm bớt căng thẳng trong việc di chuyển, giảm thiểu ô nhiễm môi trường, tăng cường sử dụng các phương tiện giao thông công cộng chất lượng cao như xe buýt, tàu điện ngầm, hướng tới sự thuận tiện cho cư dân theo mô hình phát triển của các dự án TOD trên thế giới. Bên cạnh đó, việc kết nối trực tiếp với tuyến Metro luôn giúp gia tăng giá trị bất động sản trong khu vực.

Tiêu chuẩn sống

LÁ PHỔI XANH CỦA THÀNH PHỐ

Thừa hưởng vị trí độc tôn tự vị trí, The 9 Stellars được bao bọc bởi hơn 700ha không gian xanh từ công viên văn hóa, lịch sử và Dân Tộc quận 9, sân golf Thủ Đức và đặc biệt là hồ cảnh quan ngay nội khu. Dự án sẽ mang Bạn đến gần hơn với trải nghiệm sinh thái độc đáo và cảnh quan tươi mát, đem đến sự yên bình và thư thái hoàn hảo. Tại đây, bất kỳ căn hộ nào cũng được đảm bảo tầm nhìn ra không gian xanh.

TIỆN ÍCH TRONG TẦM TAY

Sở hữu đầy đủ các tiện ích, dịch vụ công cần thiết, giúp cư dân dễ dàng tiếp cận như giáo dục, bệnh viện, khu vui chơi giải trí, trung tâm mua sắm… The 9 Stellars sẽ mang đến cuộc sống chọn vẹn cho cư dân mỗi ngày.

NÂNG CAO CHẤT LƯỢNG & AN TOÀN CHO CUỘC SỐNG

Đường đi bộ trên cao được kết nối từ nhà ga trung tâm đến dự án góp phần mang lại lợi ích – kết nối các điểm đến một cách thuận tiện nhất, an toàn hơn và tăng sự thoải mái. Lối đi bị trên cao này không chỉ là nơi hoạt động thể chất, thúc đẩy thói quen đi bộ lành mạnh, giúp người dân khám phá các điểm đến lân cận mà còn giúp nâng cao giá trị bất động sản.

Cộng đồng

ĐIỂM HỘI TỤ CỦA CHUYÊN GIA

Sở hữu vị trí chiến lược ngay cạnh khu công nghệ cao và khu công nghiệp sôi động tại các tỉnh lân cận như Đồng Nai, Bình Dương. The 9 Stellars là tiêu điểm của cộng đồng chuyên gia, là địa điểm lý tưởng thu hút nguồn nhân lực hàng đầu trong nhiều lĩnh vực, tạo ra một cộng đồng tri thức và tiềm năng.

DỰ ÁN PHỨC HỢP

Với những lợi thế sẵn có, kết hợp cùng các tiện ích lân cận, The 9 Stellars kết hợp đa phong cách giữa căn hộ, bán lẻ, nhà hàng và văn phòng. mang đến nhiều cơ hội và sự lựa chọn cho khách hàng, tạo ra nhiều giá trị cho cư dân.

ĐIỂM ĐẾN BIỂU TƯỢNG CHO THẾ HỆ TRẺ

Nằm ngay cạnh 16ha khu thương mại & bán lẻ, The 9 Stellars là điểm đến mua sắm, giải trí thời thượng và sầm uất nhất dành cho giới trẻ.

Thông tin dự án

Tên dự án: The 9 Stellars

Chủ dự án: Công ty Ngân Thạnh

Nhà phát triển dự án: Công ty cổ phần BĐS Sơn Kim (Sơn Kim Land)

Địa chỉ dự án: Đường Hoàng Hữu Nam, Phường Long Bình, Thành phố HCM

Địa chỉ nhà mẫu: 39 Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Bến Nghé, Quận 1, Tp.HCM

Tổng diện tích: 16,5ha

Quy mô dự án: Khu trung tâm mua sắm thương mại, khu biệt thự thương mại, nhà cao tầng, khu biệt thự, trường học … quy mô lớn

Giai đoạn 1: 50 căn biệt thự và 191 căn hộ

Giai đoạn 2: Đang cập nhật

Khu biệt thự

Tên phân khu: Khu biệt thự

Địa chỉ: Đường số 11, Phường Long Bình, Quận 9, Tp.HCM

Diện tích: 4,5ha

Loại căn hộ: 6

Số tầng: 4

Số tầng hầm: 0

Số phòng ngủ: 4-5 phòng ngủ + 3-4 phòng đa năng

Số phòng tắm: 4-8 phòng

Tổng số căn: 81 căn

Tình trạng xây dựng: Khởi công vào tháng 6 năm 2021, dự kiến hoàn thành vào tháng 1 năm 2022

Tiện ích dự án: Khu giải trí đa mục đích, Sân chơi trẻ em, Khu dã ngoại, Khu vực tiếp khách, Sảnh đón nắng, Phòng tập thể dục ngoài trời, Nhà lều, Lối đi bộ, Hồ bơi khu căn hộ

 

GIÁ BÁN DỰ ÁN CĂN HỘ THE 9 STELLARS QUẬN 9

  • Giá bán 191 căn hộ từ 2300 USD/M2 diện tích 50-72-100m2,
  • Giá bán 80 căn Villa từ 5000 USD/M2
  • Booking Căn hộ: 100,000,000 VND
  • Booking Biệt thự Villa: 2,000,000,000 VND
  • Nếu khách hàng Booking mà không mua: Hoàn lại toàn bộ số tiền Booking + 6% lãi suất (được tính từ khi đặt booking đến ngày mở bán)
  • Nếu khách hàng Booking mà chuyển sang cọc: Khách hàng sẽ được 8% lãi suất trừ thẳng vào giá bán

Chính sách bán hàng Đợt 1 – The 9 Stellars:

  • Chiết khấu 5% trong ngày mở bán cho Khách hàng có booking trong tháng 1/2021
  • Chiết khấu 3% trong ngày mở bán cho Khách hàng có booking trong tháng 2/2021
  • Chiết khấu 1% trong ngày mở bán cho Khách hàng có booking trong tháng 3/2021

Lãi suất Villa The 9 Stellars:

  • Nếu Khách hàng chọn được căn trong ngày mở bán: 8% trừ trực tiếp vào giá
  • Nếu Khách hàng không chọn được căn trong ngày mở bán: 6% tính từ lúc vào tiền

Phương thức Thanh toán Căn hộ The 9 Stellars

  • Giá dự kiến: 2300$/m2 (chưa VAT)
  • Diện tích căn hộ 1-3PN: 50 – 110m2
Đợt/
Instalment
Thời hạn thanh toán/
Payment time
% hoặc số tiền/
Percent or amount
1Đặt cọc/ Deposit100 Triệu/100 mil
2Trong vòng 14 ngày kể từ ngày đặt cọc ( Ký DA)/ Within 14 days from deposit ( DA Signing)10% – VND/ 100 mil
33 tháng sau ngày ký DA/ 3 months after signing DA10%
46 tháng sau ngày ký DA/ 6 months after signing DA5%
5Ký SPA( Dự kiến T12/2021)/ SPA Signing ( Est. in Dec 2021)5%
62 tháng sau ngày ký SPA/ 2 months after signing SPA10%
74 tháng sau ngày ký SPA/ 4 months after signing SPA10%
86 tháng sau ngày ký SPA/ 6 months after signing SPA10%
98 tháng sau ngày ký SPA/ 8 months after signing SPA10%
10Khi bàn giao nhà /Hand over date- Dự kiến
T3/2023
25%
11Khi nhận Sổ hồng/ Upon Pink book handover5%

Phương thức Thanh toán Biệt thự Villas The 9 Stellars

  • Giá Biệt thự dự kiến: 16-17 tỷ/căn, 5500$//m2 (chưa VAT)
  • Diện tích Biệt thự Premium Villas: 7m x 22m = 154m2. Biệt thự được xây dựng 1 trệt, 2 lầu & 1 áp mái. Bàn giao: hoàn thiện ngoài , thô trong
Đợt/
Instalment
Thời hạn thanh toán/
Payment time
% hoặc số tiền/
Percent or amount
1Đặt cọc/ Deposit2 Tỷ VND/ 2 bil
2Trong vòng 14 ngày kể từ ngày đặt cọc ( Ký DA)/ Within 14 days from deposit ( DA Signing)25% – 2 Tỷ VND/ 2 bil
3Ký SPA (Dự kiến T6/2021)/ SPA Signing (Est. June 2021)5%
41 tháng sau ngày ký SPA/ 1 month after signing SPA10%
52 tháng sau ngày ký SPA/ 2 months after signing SPA10%
63 tháng sau ngày ký SPA/ 3 months after signing SPA15%
7Khi bàn giao nhà/ Hand over date – Dự kiến
T12/2021
25%
8Khi nhận Sổ hồng/ Upon Pink book handover5%

Đội ngũ

Quy hoạch và thiết kế kiến trúc

Thiết kế cảnh quan

Thiết kế cơ điện 

Thiết kế dân dụng & kết cấu

Thiết kế nội thất

LIÊN HỆ ĐĂNG KÝ TƯ VẤN

Quý khách hàng vui lòng liên hệ trực tiếp theo: HOTLINE TƯ VẤN 24/7: 0938.939.082 hoặc cung cấp nội dung theo mẫu bên dưới, chúng tôi hỗ trợ tư vấn trong thời gian sớm nhất. Chân thành cảm ơn Quý khách hàng đã quan tâm đến các dự án này.

    0938939082
    icons8-exercise-96 chat-active-icon
    chat-active-icon